BUSINESS FLOW
業務の流れ
建築、建設工事の業務の流れ北九州の総合建設業株式会社小林組
建築デザイナーの紹介
建築デザイナー伊藤 由雄
- 1974年5月26日生まれ
- 工務店設計部からデザイン設計事務所で設計・管理
- 新和風住宅、デザイン住宅、幼稚園、病院、福祉施設、事務所、倉庫、飲食店、商業施設、図書館、 賃貸マンション、分譲マンション、スーパーマーケット、自動車整備工場などの様々な建物を設計。
商業施設 新築工事
図書館 新築工事
事務所ビル 新築工事
住宅 新築工事
分譲マンション 新築工事
幼稚園 増築工事
事務所倉庫 新築工事
医院 新築工事
冷蔵倉庫 新築工事
工場 増築工事業務の流れ
STEP 01
ヒアリング・ご相談（無料）
施主が連絡し、面談を行います。
予算、要望、ライフスタイルなどの要望やイメージを建築家に伝え、事務所の考え方や実績についてお伝えします。
STEP 02
企画・条件整理（無料）
敷地調査（法規制、日照、地盤など）を実施し、ヒアリング内容に基づき、建築家がコンセプトやプランを提案します。
プランについて建築家と対話を重ね、方向性を固めます。
STEP 03
基本設計（無料）
間取り、内外装の素材、設備機器など、建物の骨子となる部分を具体的に決定致します。
基本設計図がまとまった時点で、概算費用を提示します。
この段階で設計契約を締結します。
STEP 04
見積提出（無料）
見積りとその内容にそった説明、補足資料を合わせてご提案します。
STEP 05
実施設計
基本設計に基づき、工事に必要な詳細な図面（平面図、立面図、断面図など）を作成致します。
構造設計、設備設計、施工担当者など、社内外の関係者と連携を取りながら設計を詰めていきます。
作成された図面で見積りし、調整を行います。
STEP 06
確認申請
建築基準法などの法令に適合しているか、役所に建築確認申請を行います。
申請手続きは建築士が代行します。
STEP 07
工事・施工管理
建築確認が下りた後、工事が着工。
建築家は、設計図どおりに工事が進んでいるか、品質が確保されているか、適正な施工が行われているか確認しながら高品質な建物の実現を目指します。
STEP 08
竣工・引き渡し
建物が完成し、設計事務所と施主が立ち会い、竣工検査を行います。
問題がなければ、鍵が引き渡されます。
STEP 09
メンテナンス
引き渡し後も、建物の不具合相談など、長期的なサポート、メンテナンスからリニューアルの相談まで一貫した体制でアフターフォローを行い、人々や社会に長く愛される施設づくりをサポートします。
